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“寒冬”涌暖流：地产供需双方齐聚一堂
——记“2008’地产项目供需恳谈会”
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2008/11/27
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11月27日下午，由本网组织并主办的“2008’地产项目供需恳谈会”在杭州隆重举行。在短短的时间里，本网成功邀请安吉、海宁、常州三地国土资源局相关部门负责人携潜力地块来杭展示交流，并受温州、宣城、横峰、南平等地国土局委托，宣传其近期即将推出的重点地块。本次恳谈会吸引了约十五家实力知名开发商参加会议。
下午3时，“2008地产项目供需恳谈会”正式拉开帷幕。会议由本网总经理徐兰主持。会议一开始，徐总表达了对参加会议的领导及客商代表的热烈欢迎，并逐一进行了介绍。随后，与会的各地国土系统负责人对当地房地产投资环境及重点出让地块进行了介绍。
参加本次恳谈会的各地国土局精心准备了翔实的资料，全面、细致的介绍了城市发展状况及拟出让地块情况。首先发言的是海宁市国土资源局沈炜副局长，在沈局长的介绍下，与会的开发商详细的了解到了海宁市近年来城市建设的巨大变化以及房地产市场发展潜力。紧接着，安吉县规划与建设局、安吉城市发展总公司余庆华先生介绍了安吉县投资环境以及房地产市场情况。据了解，安吉此次带来的递铺港北段东侧地块和中心商务区地块就是本网8月份组织开发商考察的两宗黄金地块，其中的中心商务区地块位于县域递铺的绝对中心区域，投资潜力巨大。目前，两宗地的拆迁工作都已基本完成。预计近期推出。最后，江苏省常州市国土资源局徐建平处长介绍了常州市的投资环境及重点出让地块。
在地产项目咨询、交流阶段，会议进入了高潮。与会开发商针对感兴趣的地块，就城市建设、近年土地出让、房地产市场发展等情况展开咨询，各地国土局的领导也不遗余力的介绍城市投资环境的优势、拟出让地块投资潜力等，现场气氛十分热烈。
会后，大家纷纷表示本次恳谈会的召开，增加了相互之间的了解，并表达了希望进一步合作的意愿。从去年年底开始，房地产市场走向低迷，我国的土地市场也从热闹趋向平静。地价决定不了房价走势，但房价对地价的影响是明显的。土地市场回归理性的一个前提是房价回归理性。今年以来，从中央到地方陆续出台了各种“救市”政策，包括日前国家推出的扩大内需、促进经济增长的4万亿救市计划。虽然目前我国房地产市场还处于调整时期，观望气氛浓厚，部分房地产商面临着资金回收的压力，但还是有相当一些具有实力的开发商看涨下一轮行情，逆势拿地。相信度过这个冬天，房地产市场将步入下一个快速发展期。
本网策划“地产项目恳谈”系列之二：江西丰城地产项目供需恳谈会
本网策划“地产项目恳谈”系列之一：2008地产项目供需恳谈会
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