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抢占奉化发展制高点 争掘生态房产宝地
——“人居胜地•奉化2009土地推介会”在杭召开
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http://www.cnestate.com 2009/10/16
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10月16日，“人居胜地•奉化2009土地（杭州）推介会”在浙江世贸君澜大饭店盛大开幕。此次推介会由奉化市人民政府主办，奉化市国土资源局、奉化市土地储备中心承办，中国地产投资网全程策划。中国房地产报、浙江日报、浙江卫视等多家主流专业媒体出席并重点报道了此次盛会。
13宗优质项目集中亮相
此次推介会奉化共推出1700余亩共13宗优质地块，分布于市区及城郊繁华阶段。会上，奉化市市委常委、常务副市长周世军发表了热情洋溢的欢迎辞，向与会客商发出了诚挚的邀请，奉化市市长张文杰介绍了奉化城市风采以及投资环境，随后奉化市国土资源局汪德局长向参会开发商重点介绍了推介地块的基本情况。
奉化紧靠宁波，地理位置优越，但与宁波相比，土地价格相对较低，是不可多得的地产投资洼地。而此次推介会带来的优质地块，也为开发商提供了更广阔的空间和更多的选择。
以长汀路以南商住地块为例，四周交通便捷，规划有序，距市中心仅几分钟的距离，极具开发升值潜力，该地块也吸引绿城集团宋卫平等业内人士前往实地勘察；而溪口湖山地块，环境优美，依托溪口旅游资源，具有较好的开发旅游房产前景。另外纯湖镇、捣臼湾等地块，位于滨海一带，资源优势明显，也是建设旅游、海景房产的首选之地。
跨海大桥助飞奉化经济
作为“浙东后花园”和宁波南郊现代化生态名城，奉化的区位重要性日益凸显。境内五条高等级公路建设全面实施，交通区位优势不断显现，而杭州湾跨海大桥的建成，将奉化与上海、宁波紧密连接，奉化进一步接轨宁波，也受到周边发达地区的影响和辐射，聚集了大量人气，从而大大推动奉化的城市化和工业化进程。
在全球金融危机的背景下，奉化市政府积极应对，今年4月份，奉化工业经济扭转了一季度负增长局面，在出口方面也继续保持增长，增幅比宁波平均高24.8个百分点，是宁波各县（市）区中唯一增长的县（市）。全市经济初步呈现企稳回升的迹象，内需持稳向好，结构调整步伐加快，市场和投资者的信心有所恢复。房地产开发投资在5月份止跌回升，信贷投放力度加大，财政收入稳定，城乡居民收入不断增加，推动消费市场呈现较快增长。
旅游海景打造房产品牌
“奉化风光旖旎，融山水风光、人文景观、海港胜景和佛教文化于一体”，奉化市市长张文杰在介绍该城市投资环境时如是说，“东海之滨、负山枕海，同时坐拥两处国家AAAA级旅游区——溪口与腾头村，在奉化居住，拥有极高的幸福指数。”
近年来，奉化依托优美的生态环境与旅游资源，走出了一条经济发展和环境保护“双赢”之路，而以优美的生态环境为依托的“生态房产”已成为奉化房地产发展的品牌与优势。
例如溪口、纯湖镇、捣臼湾等区域，风光秀美，其旅游房产、海景房产优势不断显现，将成为奉化房地产市场的一大亮点。溪口已开发的紫汀花苑，开盘后购买者众多，其中大部分为宁波商界成功人士。同时，宁波鄞州等地区也有不少购买者在奉化置业投资。而旅游经济、工业经济的快速发展，本地居民收入日益增加，也推动了奉化房地产本土购买力的上扬，加上宁波及周边地区的购买群，奉化房地产市场需求旺盛，投资前景看好。
 | 与会领导与本网总经理 徐兰 女士合影 |
奉化城市开发空间巨大
此次推介会信息一出，就有数家房地产开发商来电咨询会议及地块情况，包括绿城、新湖等近百家房企出席了本次会议。除浙江本土开发商，北京、上海、武汉等外地房企也对奉化表现出了极大兴趣。
据了解，今年以来二、三线城市的房地产开发速度持续加快，房企在二、三线城市圈地的态度也越来越积极。“虽然利润空间及不上一线城市，但波动幅度相对较小，开发空间更大，而奉化的旅游资源也对我们有不小的吸引”，参会的某开发企业负责人向本网记者表示。
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