|
|
| |
|
台州路桥推宝地 旺盛购买力引投资热情不减
|
|
http://www.cnestate.com 2010/4/22
|
4月29日下午3：30分，“台州路桥凤凰山区块开发项目推介会”将在台州耀达国际酒店举行。此次推介会由台州市路桥区人民政府主办，浙江路桥工业园区管理委员会、台州市国土资源局路桥分局联合承办，中国地产投资网全程策划。
此次推介会，路桥区将推出螺洋凤凰山区块项目，地块处于台州路桥区核心地带，东侧为成熟住宅区，南侧为绿城玫瑰园项目，西侧为吉利汽车城，北靠中央山公园。规划为住宅用地，以建造小高层、多层排屋等组合产品为主。路桥相关负责人介绍说，该地块既能坐拥中央山公园绝佳的生态环境，又临近核心商业街，生活便利，为打造高品质生态房产项目的上选之地，周边已经形成比较浓厚的生活氛围，积聚了较多的人气和购买需求，极具开发潜力和升值空间。
路桥区地处温黄平原的中心部位，历来是浙中沿海的商贸重镇和交通要道。路桥水陆空交通便利，104国道、75省道、机场迎宾大道、沿海高速公路、甬台温高速、甬台温铁路等组成了路桥内接外连的公路网和铁路网；台州路桥机场是华东地区重要的支线机场；路桥港航设施、车船运力发展改善，提高了水路客货运输能力和服务水平，增强了市场竞争力。近年来，路桥城乡建设统筹推进，城市形象继续改善。新城框架加快向东、西扩展，核心区块第一圈层高楼相继矗立。
路桥既是中国商贸城又是中国汽车城（吉利汽车城），是中国民营经济创新示范区，民间资本雄厚，中小企业主较多，城镇居民人均可支配收入去年已达30461元，居浙江省及长三角前列，居民逐渐富裕，改善住宅的需求及生活品位也水涨船高，因此对于高品质的住宅项目需求旺盛，且具有长期持久性。
一直以来，路桥的房地产市场内需都足够强劲，以本地改善型需求为主，二次置业，三次置业较多，而外地投资需求较理性，房地产市场呈健康、良好的发展态势。2010年一季度楼市，整体表现平稳，新盘上市依然畅销，目前路桥商品房住宅均价为7000元/平方米左右。而该项目附近的绿城•玫瑰园等住宅小区小高层售价已突破9000元每平米，排屋价格约20000元—29000元每平米，在强大需求的支撑下，住宅价格持续坚挺。
某位对路桥地产市场感兴趣的开发商表示，此次推出项目的确是潜力较好的地块，地价也基本在预期范围内，如果开发质量得到保证发展前景非常不错的，建成后的小高层售价有可能在10000元每平米以上，目前他们也都在关注中。
|
|
|
