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扬州携2100余亩地来杭 邀浙商共襄土地盛宴
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http://www.cnestate.com 2010/6/8
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6月11日下午14：30，“2010’江苏省扬州市土地出让推介会”将于杭州金溪山庄隆重举行。本次会议由扬州市国土资源局主办、中国地产投资网承办。届时，扬州市国土资源局以及相关部门领导将携扬州市区优质地块来杭推介。
本次推介会扬州计划推出土地18幅，共计约2182亩，分布于市区及城郊繁华地段，均属于扬州极具投资价值的地块，规划用途涵括商住、商业、住宅等。其中蜀冈生态区地块，约635亩，规划用途为商住。该地块位于瘦西湖风景名胜区，蜀冈之北。北临北外环，交通便利；周边市场繁荣，风景幽美；有小学及中心幼儿园，基础设施完善，此地块市场潜力巨大。而扬中西区校对面地块，共计285亩，规划用途为商住。该地块位于新城西区，周边分布有京华城中城、火车站、体育公园、双博馆、图书馆、会展中心、扬州中学西校区等一大批现代化公共设施，其中京华城中城集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是4A级风景旅游区。本地块周边已建有多个高档住宅小区，基础配套设施齐全，既是炙手可热的校园房产，也是不可多得的居住开发用地。
扬州地处长江下游北岸，南临长江，北接淮水，中贯京杭大运河，位于上海经济圈和南京都市圈结合处，优越的地理位置决定了扬州市房地产市场巨大的发展潜力。尤其是近几年来许多资力雄厚的大开发商纷纷进驻扬州，为扬州的房地产业的进一步发展做出了重要贡献。深圳招商地产、广州合景、香港的恒基中国早已经在扬州置业投资。近年来，万科等地产巨鳄也纷纷进驻扬州房地产市场，扬州土地市场的争夺战已全面展开。
据统计，2009年扬州市区居民人均可支配收入19416元，同比增长11.6%。商品房和商品住房成交均价为5425.57元/㎡和5321.96元/㎡，同比上涨8.78%和13.04%。从收入和房价涨幅来看，扬州的房地产市场处于健康、稳健的发展时期。完善的基础设施条件，优异的居住环境，必将获得丰厚的利润回报，扬州土地市场必将成为各路投资商交战的“焦点”。
尽管国家出台各类房地产宏观调控政策，但对于扬州房地产市场影响较小，房地产开发投资情况继续向好，商品房成交量稳中有升，成交均价上升的空间依然存在。随着刚性需求及改善型需求的增长，居民购买力的逐年上涨，可以预见，2010年，扬州房地产业仍将呈现良性上升的发展态势。
（中国地产投资网：夏峰）
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