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2013’中国（杭州）城市地产展暨房地产政策与发展研究论坛隆重开幕
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http://www.cnestate.com 2013/5/24
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迎着2013年初夏火热的房地产市场势头，杭城初夏2013中国（杭州）城市土地展览会暨房地产发展研究论坛在黄龙体育中心隆重开幕。本次会议由中国地产投资网主办，邀请了全国20多个城市的国土资源管理部门负责人和200余百家开发商代表共赴展会论坛，共同商讨新城镇化下中国房地产政策趋势。中国国土资源报、钱江晚报、新浪乐居、365地产网、搜房网房产等多家主流媒体机构亦参与报道。
本次大会主要分为四个部分：土地市场发展研讨会、房地产政策与发展研究论坛、长三角重点城市项目对接闭门会以及近20个长三角重点城市项目展示。主办方中国地产投资网将本次活动议程安排紧凑，场地布置井井有条，各部门现场运行井然有序。
2013’土地市场发展研讨会于八点半准时开始，主要议题为新型城镇化背景下的土地管理和调控，由中国土地市场网卢静处长担任主持人，中国地产投资网总经理徐兰女士作为主办方致辞。中国土地矿产法律事务中心首席经济学家杨重光做了重要发言。
研讨会上徐总总结了这么多年来中国地产投资网宣传的工作经验，并对土地市场的运作过程中信息资源的开发与利用提出新的思考和认识，又就如何推进土地“公开、公平、公正”出让发表了自己的看法，获得与会人员的一致赞同。
之后中国土地矿产法律事务中心首席经济学家杨重光教授就新城镇化下城市发展与土地管理调控政策、土地利用、土地供应量以及推地节奏等问题进行现场分析；江苏常州市土地储备中心主任徐建平就常州在新型城镇化下房地产用地供应情况进行了介绍。
紧随其后，2013’房地产政策与发展研究论坛正式拉开序幕。浙江省房地产业协会副会长兼秘书长高尔昌担任此次论坛主持人，并介绍到场的嘉宾，大会吸引了200余家实习开发商及江苏、浙江等地国土单位负责人与会。
此次论坛是由中国地产投资网与浙江省房地产业协会联合举办的。会上中国地产投资网总经理徐兰表示希望通过展会为全国房地产开发商、投资商与各地国土、招商、城建等单位搭建一个大型专业的交流平台，展现热点城市的投资环境、预出让重点地产开发项目、城市规划、政策优势等，现场对接项目，深化区域合作。也希望通过大会论坛，针对当前宏观调控政策和市场形势作出预判分析，并将就宏观调控下房企应对策略、拿地节奏等热点话题展开现场讨论，观点碰撞，共同把脉新形势下，中国房地产市场的发展大局。
会上，在如潮水般的掌声中主持人隆重介绍住建部研究中心主任秦虹以新型城镇化为基础，讲述新型城镇化对土地市场的影响的演讲。秦主任主要从三大方面讲述了新型城镇化对土地市场的影响。首先秦主任强调房地产业是城市发展的基础性产业，进而从一系列因果关系得出房地产增值主要缘于土地。然后秦主任说当前土地市场难以完全复制过去的经验，新型城镇化需着力提高城镇化质量。最后秦主任谈到新型城镇化下的城市土地市场将呈现差异发展格局。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟为我们解读2012-2013重点城市房地产数据及判断行业走势。以权威调研单位最新数据向参会人士解析了当前房地产发展数据。
浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授以后“国五条”时期与“长效机制”为主要内容详细分析了浙江省2013房地产在后“国五条”影响下的形势和走势。演讲分为三个部分：第一个部分是“国五条”雷霆出击，调控政策温柔落地，贾教授诙谐的讲述了国五条颁布之初，各地房产交易现象；第二部分，贾教授首先提出了一个问题即房价为什么会越调越涨，主要有房地产市场“供不应求”以及经济泡沫化两大原因；最后提出六个方面来加快加快建立房地产稳定健康发展的长效机制。
下午大会以项目对接闭门会为主，卓越、新城地产、保亿、中信富泰等集团老总及代表介绍企业情况还有近期内的拿地需求；常州、镇江、扬州、绍兴、宣城、江阴、平湖、张家港等国土负责人介绍政策及本次展会参展的主要项目，热情欢迎各开发商实地考察。项目对接期间各国土负责人详细介绍了当地的项目内容，开发商代表表现了浓厚的兴趣，积极索取资料，详细咨询地块开发详情，场面异常火热。
与会城市负责人向本网记者表示：今天专家们的解读和分析让与会国土系统负责人以及开发商代表受益良多。通过大家坦诚的交流和对接，能够实现供需双方的合作共赢，共同谱写调控新时期的发展新篇章。
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