立新小区(三期)
　　该地块位于立新经济适用房西侧，距离城市中心约2公里，距离规划中的大型超市(麦德龙)约1公里，进出交通便利，具体四至为花山路东、澄南大道南、北潮河西、花北路北侧，占地面积：40万平方米（合600亩），规划用地性质：居住用地，容积率不大于1.3，公共服务设施用房建筑面积不大于80000平方米。

立新小区三期规划设计要求

　　花山路东、澄南大道南、北潮河西、花北路北侧地块

商品房规划设计要点
江阴盛达土地储备开发中心：
用地范围：花山路东、澄南大道南、北潮河西、花北路北侧
用地面积：423066.26平方米(合634.60亩)
用地性质：居住用地
容 积 率：不大于1.3
建筑密度：不大于30%
绿 地 率：不小于30%
日照间距：不小于1：1.37
停车指标： 住宅：小汽车1辆/户；自行车2辆/户；
公共建筑：小汽车80辆/万平方米建筑面积；自行车300辆/万平方米建筑面积。
公建配套：公共服务设施用房建筑面积不大于80000平方米；物业管理用房按住宅总面积的3‰设置；结合公建配置公厕二座，每座不小于50平方米。
除上述要求外还须符合国家和省城市规划管理规定的其他要求。建设单位中标后需申领规划设计条件后方能作为设计依据。
江阴市规划局
二〇〇五年九月十九日