先锋蔬菜基地地块

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先锋蔬菜基地地块

　　该地块周边交通便利，公共配套设施完善，东侧为大桥景观带，离锡澄高速入口处仅1公里，距离城市中心区仅2公里，南侧1公里处配有大型超市，具体四至为江阴交通职校东、人民东路南、大桥路西、澄张公路北侧，占地面积：16万平方米（合250亩），规划用地性质：居住用地，容积率不大于1.7，公共服务设施用房建筑面积不大于20000平方米。

澄塞河南、大桥路西、南外环路北侧地块
商品房规划设计要点

江阴盛达土地储备开发中心：
用地范围：澄塞河南、大桥路西、南外环路北侧
用地面积：187190.28平方米(合280.79亩)
用地性质：居住用地
容积率：不大于1.7
建筑密度：不大于30%
绿地率：不小于30%
日照间距：不小于1：1.37
停车指标： 住宅：小汽车1辆/户；自行车2辆/户；
公共建筑：小汽车80辆/万平方米建筑面积；自行车300辆/万平方米建筑面积。
公建配套：公共服务设施用房建筑面积不大于20000平方米；物业管理用房按住宅总面积的3‰设置；结合公建配置公厕二座，每座不小于50平方米。
除上述要求外还须符合国家和省城市规划管理规定的其他要求。建设单位中标后需申领规划设计条件后方能作为设计依据。
江阴市规划局
二〇〇五年九月十九日